Aktenzeichen 10 K 68/25
Gewerbeeinheit
xxxxxxxxxxxx 00, Baden-Baden
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Fotos und Gutachten stellt das Amtsgericht bereit.
Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit in Baden-Baden (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 10:00 Uhr vor dem Amtsgericht Baden-Baden. Das Aktenzeichen lautet 10 K 68/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.840.000 €. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Objektlage: xxxxxxxxxxxx 00, Baden-Baden
Objektbeschreibung laut Bekanntmachung
Leer stehend. Die Bebauung umfasst ein Bürogebäude, das 1912/13 als Villa überwiegend in Massivbauweise erstellt wurde. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Die Villa ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein Mansarddach, wobei sich eines der vorgenannten zwei Geschosse bauartbedingt auf der ersten Mansarddachebene befindet. In 1986/87 wurde zur Hardstraße hin ein Anbau im Kellergeschoss mit einer weiteren, noch tieferliegenden Geschossebene erstellt. Im Weiteren wird in der Wertermittlung das vorgelagerte unterste Geschoss als „Kellergeschoss" bezeichnet und die darüberliegende Geschossebene als „Untergeschoss". Auf dieser Untergeschossebene wurde ca. 1979 an der nordöstlichen Giebelseite ein Anbau erstellt. Dieser Anbau befindet sich größtenteils jedoch auf dem daran anschließenden Grundstück.
Vollständiger Text: Terminsbestimmung des Amtsgerichts Baden-Baden. Das Gutachten kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Baden-Baden eingesehen werden.
Quelle: amtliche Terminsbekanntmachung des Amtsgerichts Baden-Baden.
| Baujahr | laut amtlicher Bekanntmachung |
| Wohnfläche | laut amtlicher Bekanntmachung |
| Zustand | laut amtlicher Bekanntmachung |
| Nutzung | laut amtlicher Bekanntmachung |
Diese Angaben stehen nur im Gutachten des Amtsgerichts.
Wohnrechte, Wegerechte, Leitungsrechte oder Nießbrauch stehen im Gutachten. Bestehen bleibende Rechte erhöhen den tatsächlichen Preis.
Vor dem Bieten im Gutachten prüfen.
In 17 Tagen
Genug Zeit, um Gutachten zu lesen und die Finanzierung zu klären.
Termine können kurzfristig aufgehoben werden – maßgeblich ist die Veröffentlichung des Gerichts.
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9,99 € im Monat (monatlich kündbar) oder 99 € im Jahr (Mindestlaufzeit 1 Jahr). Die ersten 7 Tage sind kostenlos.
| Zuständiges Gericht | Amtsgericht Baden-Baden |
| Aktenzeichen | 10 K 68/25 |
| Letzter Abgleich | 5. Oktober 2026, 12:16 Uhr |
| Grundlage | Terminsbekanntmachung nach § 39 ZVG |
| Veröffentlicht in | Terminsbestimmung des Amtsgerichts Baden-Baden |
Ergänzt um eigene Berechnungen (Wertgrenzen, Nebenkosten, Einordnung). Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Letzter Datenabgleich: 5. Oktober 2026, 12:16 Uhr
Anstehende Termine im selben Postleitzahlbereich bzw. am selben Amtsgericht.